Своевременная проверка газового оборудования –

обязанность потребителя

В силу п. 129 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 потребитель обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасную эксплуатацию внутридомового газового оборудования и внутриквартирного газового оборудования посредством заключения соответствующего договора со специализированной организацией.

В силу п.п. 128, 131 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, ответственным за надлежащее техническое состояние и безопасную эксплуатацию внутридомового газового оборудования и внутриквартирного газового оборудования являются товарищество, кооператив, управляющая организация, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - собственники помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 31.03.1999 № 69-ФЗ                        «О газоснабжении в Российской Федерации», п. 4 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и их отдельных элементов выполняются специализированной организацией на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем.

Обязательным условием безопасного использования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования является надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов жилых помещений и многоквартирных домов, которое обеспечивается путем проверки их состояния и функционирования, при необходимости их очистки и (или) ремонта (п. 5, п.п. 11- 12 Правил).

Проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов и при необходимости их очистка производится, в том числе, в процессе их эксплуатации - не реже 3 раз в год.

В ходе проверки, проведенной прокуратурой района в декабре 2021 года установлено, что должностными лицами управляющих компаний и ТСЖ проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов и при необходимости их очистка в многоквартирных домах не реже 3 раз в год не осуществляется, меры к заключению соответствующих договоров с организацией, осуществляющей указанные работы, либо назначению лиц, ответственных за содержание общего имущества в многоквартирном доме, не приняты.

Прокуратурой района руководителям управляющих организаций  28.12.2021 внесено 4 представления об устранении нарушений законодательства в сфере газоснабжения и управления многоквартирными домами, которые находятся на рассмотрении.

         Вместе с тем, согласно информации, предоставленной службой Жилищного надзора Астраханской области на территории Икрянинского района не заключили указанный договор более 460 абонентов, что является недопустимым и создает опасность для жизни и здоровья иных лиц, проживающих в данных домах.  

Нарушение правил обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования влечет административную ответственность, предусмотренную ст. 9.23 КоАП РФ (штраф от 1 000 до 400 000 рублей).

В связи с этим, обращаем внимание всех собственников домовладений и квартир на необходимость выполнения обязанности, установленной постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Старший помощник прокурора района

младший советник юстиции                                                          Н.М. Воронцова