О разъяснении норм законодательства в сфере оплаты коммунальных услуг за полив земельного участка

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

К примеру, согласно постановлению министерства ЖКХ Астраханской области от 27.08.2012 № 62-п «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление), предоставляемых на территории муниципального образования «Рабочий поселок Красные Баррикады» (таблица 3) нормативы коммунальной услуги по холодному водоснабжению при использовании земельного участка на территории Астраханской области применяются в период полива с 15 апреля по 15 октября.

Величина норматива за полив сельскохозяйственных культур, зеленых насаждений на приусадебных участках (куб. м на 1 кв. м в месяц) составляет 0,45 (до 01.07.2022 – 0,45*41,37=18,62 рублей, после 01.07.2022 – 0,45*44,26=19,92 рублей).

Взимание данной платы за полив предполагается со всех собственников земельных участков, не имеющих приборов учета воды. Если счетчик установлен, плата за полив не взимается, а используются показания прибора.

Следует отметить, что в силу 6. Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Если соответствующего условия в договоре водоснабжения не имеется, отдельный договор о взимании платы за полив не заключался, и у поставщика отсутствуют доказательства того, что собственник земельного участка осуществляет полив огорода, минуя прибор учета, выставление платы за полив является незаконным.

Старший помощник прокурора района юрист 2 класса     Е.В. Елизарова